Квартира для чудака

Любой человек при выборе своего жилья учитывает личные предпочтения: кому-то важно жить недалеко от дачи или родственников, кто-то испытывает предубеждение к высокому или низкому этажу. В последние годы все чаще увлечения или вера в чудеса влияет на совершение сделок на рынке недвижимости. Клиент может отказаться от отличного варианта или перенести оформление купли-продажи, чтобы не рассердить высшие силы.  

Эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» собрали главные причуды своих клиентов.  

Не нравится мне, понимаете, Ваша фамилия  

Два человека заинтересованы в купле – продажи хорошей квартиры или дома, но в процессе личного общения не сошлись во взглядах на религию, политику, способны воспитания детей или отношения к домашним животным. И все! Иметь дело друг с другом они уже не хотят, риэлтору приходится искать другой варинат.  

– Подобная неприязнь друг к другу может возникнуть в процессе подготовки сделки, а может непосредственно в день сделки, когда в принципе осталось дело за малым. Например, у нас был подобный случай, когда продавцу не понравилась фамилия покупателя. Но в силу обстоятельств он узнал ее только на подписании документов и категорически отказался продавать ему квартиру, заявив, что «Хомяков никогда не продаст квартиру Змееву, – рассказывает Елена Мищенко.  

Черный кот против  

Поразительно, но в двадцать первом веке немало образованных и обеспеченных людей придают огромное значение древним приметам. Отказаться от сделки клиент может, если ему приснился дурной сон или перешла дорогу черная кошка. Лучше не искушать судьбу!  

– В нашей практике была ситуация, когда клиенты отказались приобретать квартиру, потому что пока они ехали в банк на подписание договоров, по пути увидели три аварии.  

Восточная мудрость  

Популярные в последние двадцать лет китайские духовные практики тоже, оказывается, способны влиять на выбор жилья. Прекрасную квартиру в обжитом престижном районе могут не купить, потому что в ней хотя бы один фактор не соответствует «фэн-шую». Расположение окон или санузла перекроет поток энергии, отвечающей за любовь и деторождение, или за наличие денег в семье! В ужасе покупатель бежит, как черт от ладана.  

Если же очень смелый человек выбрал энергетически чистую жилплощадь, он часто просит астролога оценить риски переезда. Специалисту по мнению звездного неба риэлторы номер квартиры, метраж, цену, этаж, ФИО продавца, кадастровый номер и т. д. Астролог оценивает сделку и рекомендует день ее подписания:  

– В нашей практике был случай, когда астролог четко прописал, в какие дни нужно подписывать ипотечный договор, в какие договор аванса и договор купли-продажи, а когда лучше всего подавать документы на регистрацию. Эти знаковые по астрологии дни могут возникать через несколько недель и даже месяцев друг от друга. Не каждый продавец готов на столь длительное ожидание.  

Всесильные социальные сети  

Иной раз сделка срывается в последний момент, потому что покупатель прочел в социальных сетях негативную информацию о своем новом месте жительства:  

– Может не понравится все, что угодно: экология, утренние пробки во дворах, работа управляющей компании, качество образования в соседней школе, обслуживание в поликлинике и многое другое. Начитавшиеся клиенты окончательно и бесповоротно отказываются от выбранной квартиры, несмотря на то, что район активно развивается, рядом лесопарк, река, сложившаяся инфраструктура.  

Наверное, придет время, когда строительным и риэлторским компаниям придется брать в штат астрологов и востоковедов, чтобы угодить капризным и мнительным гражданам.